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城中村房屋租赁合同

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  收购方:(甲方) 合同编号:

  种植方:(乙方)

  甲方为保证年糕品质,提升慈城年糕品牌知名度,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规,甲乙双方愿在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,共同组建年糕专用稻米生产基地,并就收购的有关事宜达成以下协议:

  第一条 乙方将其承包土地中的______亩流转给甲方用于种植年糕专用稻米,合同期限五年,自______年___月___日至______年___月___日。如甲方需扩大种植面积另订补充协议。

  第二条 乙方负责田间管理,确保稻谷符合双方合同约定质量要求,甲方负责稻米品种确定,稻谷质量的验收。

  第三条 年收购数量:______吨稻谷。具体数量不得超过10%,遇实际减产时,以实际收成为准。

  第四条 土地租赁费、种植费、种子费等其它一切费用由乙方自行解决,种植过程中所造成的问题与甲方无涉。

  第五条 稻谷收购价格:当年宁波市出台的晚稻收购价上浮2%。

  第六条 质量要求:

  1、水份≤15%

  2、出糙率≥79%

  3、黄斑率≤1.5%

  第七条 暂定稻米品种:宁03-88。如需更换,由甲方再另行确定。

  第八条 稻谷外观要求:无黄斑、黑点,杂质含量少于1.5%。

  第九条 交货时间:乙方于收割前____天通知甲方,收割并晒干后运至甲方指定大米加工厂,待验收合格后称重入库。

  第十条 运输费用及装卸:甲方承担_______斤运输费,装卸费由乙方承担。

  第十一条 检验方法 水份:快速水份测试仪检测:最高水份不得超过18%。

  第十二条 甲方可拒绝收购乙方因倒伏或发热而影响质量的稻谷。

  第十三条 在稻谷收购期内,因自然天气等因素,影响稻谷收购、晒、晾时,甲、乙双方可相互协调,进行收购。

  第十四条 货款结算方法:甲方在收进乙方货物经检验合格后当日用现金支付货款。

  第十五条 其他约定

  1、稻种不可含转基因;

  2、专用稻米不得含其它品种;

  3、乙方所产专用稻米必须符合国家无公害大米标准;

  4、乙方严禁种植合同规定外的所有稻米;

  5、水份与价格关系:水份每上升0.1%,收购价格下浮0.15%;

  计算方法:{(实测水份-标准水份)÷0.1%×0.15%}×收购价

  6、出糙率与价格关系(见下表)

  出糙率(%)

  价 格

  ≥79

  收购价格不下浮

  77-78.9

  按收购价格下浮3.37%

  75-76.9

  按收购价格下浮5.56%

  ≤75

  不予收购

  7、农药的使用:符合国家有关规定。

  第十六条 合同解除条件:合同期满或任何一方违约;

  第十七条 违约责任:

  1、乙方不按合同规定的品种、时间、数量、质量提供专用稻米,按总收购价3%赔偿甲方。

  2、除双方约定条件外,乙方产品质量出现其它异常表现,甲方可拒绝收购,由此产生的费用由乙方承担。

  3、甲方未履行付款条款或无正当理由拒绝收购,按余额的3%赔偿乙方违约金。

   第十八条 因发生自然灾害或不可抗力的原因不能提供种植、收购条件可免责,但需要提前通知对方并提供相应证明。

  第十九条 合同争议解决方法:本合同在履行过程中如发生争议先由当事双方协商解决,协商不成时可根据《中华人民共和国合同法》诉至原告方法院。

  第二十条 本合同经双方同意可补充合同,补充合同等同本合同具有法律效力。

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