个人住房借款抵押担保合同

　　建设项目＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　立合同单位：

　　借款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　贷款方中国人民建设银行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，经借款方申请，贷款方审查同意发放贷款。为明确各方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条　借款方向贷款方借人民币（大写）＿＿＿＿＿万元。用于＿＿＿＿＿＿＿，预计分年用款为：

　　＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

　　＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

　　＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

　　第二条　借款方在本合同规定的贷款总额内，根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划，送贷款方审查凭以供应资金。贷款方保证在核定的年度贷款计划内，按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。如因贷款方责任，资金供应不及时，应承担由此造成的经济损失。

　　第三条　借款方在贷款方开立帐户，根据工程情况将贷款按月（季）分次转到存款户支用，全部贷款由贷款方监督使用。借款方如不按规定使用贷款，贷款方有权停止发放和收回贷款。

　　第四条　贷款期限：自＿＿＿＿年＿＿月起，至＿＿＿＿年＿＿月止，共为＿＿年＿＿个月。其中建设期从＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月，还款期从＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。分年还款计划如下：

　　＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

　　＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

　　＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

　　＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

　　＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元。

　　第五条　贷款利息，按年息＿＿＿％计收；借款方不能按上述约定归还的，从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息＿＿＿；挪用的贷款，从挪用期间加收罚息＿＿＿。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动，本合同贷款利率根据政策相应调整。

　　第六条　还本付息的资金，经各方商定，同意用贷款项目的下列资金偿还：１企业自有资金；２.基本建设收入；３.交纳所得税以前的新增利润和经税务机关批准减免的税金；４.新增固定资产折旧基金；５.实行投资包干分成部分。（附：贷款项目预计经济效益表）

　　借款方对偿还贷款本息以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式提供担保。担保协议作为本合同附件。

　　第七条　全部贷款到期，贷款方发出逾期通知３个月后，借款方仍不归还的，贷款方可以依据担保协议向借款方或担保方收回贷款。

　　第八条　如因国家调整计划、产品价格、产品税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方协商签订变更合同，作为本合同的组成部分。