房屋转让协议书范文

　　立契约书人：

　　————(以下简称甲方)

　　————(以下简称乙方)

　　双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

　　一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落————市——路——号的————，转让予乙方经营。

　　二、 本件转让价格及其计算标准：

　　(一) ——————，存货作价为人民币——万元。——————及存货另列清册交分别标明价格。

　　(二) 上列————，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　(三) 甲方应收欠款计——万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。(本款根据实际情况取舍)

　　三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方——万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、 点交日期及地点：双方订定————年——月——日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、 特约事项：

　　(一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　(二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　(三) 商号现承租坐落————市——路——号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：————

　　保证人：————

　　乙方：————

　　保证人：————

　　————年——月——日