DVDC租赁协议书范文

由 一网宝 分享时间：2022-09-12 02:46:19 加入收藏我要投稿点赞

　　甲方：张俊青，身份证号码1405

　　现住北京市朝阳区小区3# 4单元502室

　　乙方：身份证号码1405

　　现住北京市朝阳区小区3# 4单元502室

　　第一条：合伙宗旨

　　以健康、营养、味美、便捷为理念，打造味传天下餐饮品牌，促进饮食服务业的发展。

　　第二条：合伙字号、合伙字号使用限制和合伙期限

　　双方确定合伙饭店名称为：味传天下，该合伙名称归甲方所有，在合伙终止后，甲方有权继续使用，乙方在合伙终止后无权使用该名称。合伙期限为年，自起至止。

　　第三条：合伙经营项目和范围新疆风味菜肴，餐饮服务，置办酒席。

　　第四条：出资额、出资方式、出资期限及对出资质量的保证和互负的告知义务

　　1、甲方以位于镇村道旁的平方米的自有房屋（房屋证号为：）投入合伙经营。甲方应保证此房为其所有的合法财产，保证该房没有抵押、出租、出售等影响合伙经营的情况，保证该房屋能够用于餐饮服务的商业用途。因为甲方投入使用的房屋不能达到上述要求给乙方造成经济损失的，甲方应承担违约金元并赔偿因此给乙方造成的损失。自本合同生效之日起至合伙终止之日，甲方不得以任何理由将该房屋出售、出租或抵押，不得以任何理由影响该房屋的使用。

　　2、甲方负责办理工商、税务、卫生等经营手续，所需费用由双方同等承担。办妥手续的期限是签订本合同之日起的天内。

　　3、乙方负责从新疆招聘技术人员并主要负责技术方面事务，技术人员到位的期限是签订本合同之日起的天内，或者是办妥经营手续后的天内。

　　4、乙方在签订本合同之日起的天内，先期投入元现金对甲所投入的房屋的前厅和后厨进行装修，并负责购置桌椅等餐饮设备，具体是：

　　5、甲方承诺在饭店开始正常营业后的连续4个月内的所有收入均归乙方所有，以补偿乙方先期投入的装修和购买设备的费用及风险，甲方在此期间内既不负担任何费用（原料、水电费、工作人员工资及饭店正常运转的费用等）也不取得饭店的收入。在此4个月时间内的经营风险，双方按同等比例承担。如果饭店在此4个月内经营不善，不能继续经营下去，对于乙方先期投入的装修费用和购买的设备，甲乙双方合意这样处理：

　　6、自第5条中所约定4个月的经营期间届满之日起至合伙终止，经营饭店的原料、水电费、工作人员工资及饭店正常运转产生的卫生、税务等所有经营产生的费用均由甲乙双方同等比例承担。

　　7、在本合同生效之日起，双方互负如实告知对方情况的义务。甲方对本地区外来因素有可能影响经营的情况负有如实告知乙方的义务，以避免造成乙方的损失。乙方对事关合伙发展的有可能影响经营的情况负有告知甲方的义务，以避免造成甲方的损失。

　　8、双方在履行上述1－7条约定时，因违反诚实信用原则给对方造成损失的，应予赔偿。

　　9、自第5条中所约定4个月的经营期间届满之日起至合伙终止，双方的权利义务在本合同中第五条规定。

　　第五条：盈余分配与债务承担

　　1、盈余分配，双方合意同等比例分配。

　　2、债务承担，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的家庭或个人财产同等比例承担。

　　第六条：入伙、退伙及出资的转让

　　1、入伙，双方约定在合伙期间内，不接受他人入伙。但确因业务需要的，双方另行协议。

　　2、退伙，（1）需有正当理由方可退伙；（2）退伙需提前1个月告知对方，并经双方同意；（3）未经双方同意而自行退伙给对方造成损失的，应进行赔偿。 3、出资的转让，在合伙期限内不允许转让出资及经营权。

　　第七条：合伙事务处理方式及负责人所有合伙事务均由双方共同协商和讨论决定，不设合伙负责人。如有设的必要再另行协议。

　　第八条：禁止行为