商品房退房协议书范本

　　供方：_ _（以下称甲方）

　　用方：________ _（以下称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为了确立正常的供用水、电等的秩序，明确双方的责任，做到安全、经济、合理地使用水、电，甲乙双方经友好协商，订立本合同，供双方共同遵守。

　　第一条 供应方式 供应范围

　　1、甲方根据乙方的生活需要，在电力系统、水压水源正常状况下,按本合同规定向乙方供电、供水。

　　乙方的户外供水管网、供电接入点应由甲方确定，并应按照安装规范要求进行施工，确保安装的供水立管、表箱美观、牢固、平直。施工完毕，应及时修补墙面、孔洞，修复地面，并清理现场。

　　2、当甲方出现水、电供应不足的情况时，甲方应当按不低于其供给第三方水、电的比例及条件，供给乙方。如因甲方原因需停水停电，应提前告知乙方。

　　3、在乙方每个接水电、受电点安装用水、电计量装置。用水、电计量装置的记录为乙方实际用水、电量,以此作为计算乙方水、电费的依据。

　　第二条 收费标准

　　1、由于市供水、供电公司每月按商业用电标准供给本公司，所以甲方每月只能按市供水、供电部门收取甲方的费用标准向乙方收取。

　　2、为了减少甲方的损失，甲方每月按乙方实际水电费的 %付给甲方正常损耗费。甲方承诺向乙方收取的水、电费用不高于其向其他第三方收取的费用。

　　3、因国家法律、法规或有关政策的变动导致水、电收费标准的变动，则按国家规定的变动幅度作相应的调整。

　　4、甲方每月30号之前按乙方水、电表显示的使用量收取当月水电费和损耗费。

　　第三条 付款时间和方式

　　甲方供应水、电的开通后，乙方应当采取_________（方式）支付用水用电费。

　　第四条 权利义务

　　1、甲方对乙方每月用电量、水量按本合同约定的原则和方式指定专人进行抄表统计,乙方给予积极协助，双方共同确认。

　　2、乙方应保护好水表、电表等设施不至于损坏、失窃，如保护不善，乙方应承担损失和修理费用。

　　3、乙方不得擅自拆卸、迁移、改动水电表，以影响水表、电表正常计量，否则视为盗水、盗电之行为。

　　4、乙方必须按时支付水费、电费，如不支付，经甲方催款后仍逾期不交者，甲方将按有关规定，停止对乙方供水供电，并追缴欠款及加收日千分之三的滞纳金。

　　5、甲方发现乙方用电设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供电设施损害时，有权要求乙方限期整改。乙方逾期不改的，甲方有权中断供电。

　　6、乙方不得私自向其他用户转供电、转供水，不得擅自向合同约定的范围外供水、供电或在甲方电网、水网上私自接线、按管。

　　7、乙方如跨越计量表用水，或用其他方法致使计量表不准的行为，甲方有权参照有关规定进行处罚，直至停止供水。

　　8、乙方的供水管线由于管理不善，跑、冒、滴、漏损坏严重时，甲方有权参照有关规定进行处罚，直至停止供水。

　　9、甲方有权根据水资源供应情况，采取必要的限量措施或停止供水。

　　10、由于甲方规划调整致使无法向乙方供水供电的，甲方可以解除合同，但需提前 日通知乙方，甲方不承担违约责任。

　　第五条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

　　甲方（盖章）：_________                                                          乙方（盖章）：_________

　　负责人（签字）：_______                                                         负责人（签字）：_______

　　_________年____月____日                                                           ____年____月____日