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个人住房商业性借款合同

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_________房地转字(_________)第_________号
转让方:_________(甲方)
  地址:_________
  电话:_________
  法定代表人:_________
  性别:_________
  出生:_________年_________月_________日
  职务:_________
  国籍:_________
  身份证号码:_________
受让方:_________(乙方)
  地址:_________
  电话:_________
  法定代表人:_________
  性别:_________
  出生:_________年_________月_________日
  职务:_________
  国籍:_________
  身份证号码:_________
双方达成如下协议:
第一条 甲方在深圳市_________地段(地块编号:_________)拥有房地产,名称:_________,数量:_________,现有偿转让,转让方式为:_________
    (1)出售
    (2)交换
    (3)赠与
    (4)继承
第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
  土地面积:_________m2
    其中:基底分摊面积:_________m2
    公用分摊面积:_________m2
    _________面积:_________m2
    共有使用权土地面积:_________m2
    物业部分为:_________
第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为_________币,单价_________元/m2,总金额_________元,(小写:_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四条 土地使用年期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行_________有关规定的义务。
第六条 乙方从_________年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。
第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条 转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。
第九条 乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条 如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条 本合同正本一式四份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。
转让方(盖章):_________       受让方(盖章):_________       
法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________     
_________年____月____日        _________年____月____日        
签订地点:_________          签订地点:_________     

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