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2018年最新的房屋租赁合同范本

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  甲方:_____ _ ___(以下简称:出租方)

  乙方:_____ ____(以下简称:承租方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确设备租费双方的权利和义务,经双方协商,待订立本合同,以便共同遵守: 第一条 设备名称、型号、规格及数量

  第二条 租赁期限

  _______年_____月______日至_______年_____月______日止。合同期满如需要继续租用,应在本合同期满前十五日内,重新签订合同或办理续租手续,否则出租方有权将设备另行安排。

  第三条 工程项目,工作内容和施工地点

  3.1.工程项目:______ ___

  3.2.工作内容:_____ ____

  3.3.施工地点:____ _____ 第四条 租赁方式及所有权

  4.1.租赁方式:本设备的租赁由出租方配备操作人员,负责设备的操作和维护保养工作。

  4.2.租赁设备的所有权:合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权。

  4.3.未经出租方同意,承租方不得在设备上随意增加或减少部件,也不得以任何理由对设备进行抵押,否则由此造成的全部后果由承租方承担。

  第五条 租赁价格计费时间及租费的签认

  5.1.租赁价格:本设备按每月_ _元(大写:_ _)收取租赁费,由出租方开具有效发票。

  5.2.租赁计费时间

  5.2.1.按实际使用天数为租赁计费时间,承租方提供油料。

  5.2.3.机械退租时,承租方必须向出租方发出书面通知,出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。

  5.3.运转时间及租费有签认:属出租方原因不能正常施工不作计费。

  5.4.机械的进退场费:机械的进出场运输由出租方负责办理,承租方协助装卸车。机械的进出场费全部由出租方承担。

  第六条 付款方式

  6.2.每月统计一次实际使用天数,由租赁方开具月结算单,出租方开具有效发票,次月支付当月70%的租赁费。机械租赁结束后,由租赁方汇总月结算单,开具

  第七条 双方义务和责任

  7.1.出租方的义务和责任

  7.1.1.密切配合承租方的施工生产,满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排,但有权拒绝承租方的违章指挥。

  7.1.2.负责配备设备操作,维护人员,负责设备的操作,日常维护保养和故障的处理,确保机械技术状态完好。

  7.1.3.负责操作人员的工资及设备维修配件

  7.1.4.与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。

  7.1.5.负责租赁期间设备保护及看守,确保机械安全。

  7.1.6.提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格,司机有权不加油,造成的停机损失由出租方承担。

  7.1.7.负责租赁机械进出场运费,负责运输安全,承担运输费用及保险费。

  7.2.承租方的义务和责任

  7.2.1.负责工作期间租赁机械和操作司机的安全,严禁违章指挥,如违章指挥造成机械化和人员的损伤,承租方承担一切责任损失。

  7.2.2.免费提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。

  7.2.3.负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作,负责租费的及时支付。

  第八条 违约责任

  9.1.承租方延迟支付月机械租费时,出租方有权停止工作。

  9.2.未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同,任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。

  9.3.承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时,出租方有权采取下列措施:

  9.3.1.要求承租方及时付清租费和其他费用,并要求承租方赔偿出租方的损失。

  9.3.2.终止本合同,收回租赁设备,并要求承租方赔偿出租方的一切损失。

  第十条 本合同的附件

  本合同的附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件一,租赁机械发运及到达签认收据,双方签认的机械租赁费。及双方通过协商做出的补充规定。

  第十一条 争议解决

  本合同如发生争议,当事人双方应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解,也可向人民法院起诉。

  第十二条 本合同签字,盖章生效,合同一式四份,双方各持二份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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