购物广场清洁服务合同

　　甲方（学校）：

　　负责人：

　　联系方式：

　　地址：

　　乙方：

　　联系方式：

　　地址：

　　风险提示：

　　服务合同的特点是服务方提供服务，可能会涉及到劳动方面的纠纷。在服务合同中，应该明确约定服务人员的劳动保护和工作安全及生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷等均由服务方负责，与委托方无关。如委托方因此而受损或支出任何费用，服务方应当承担赔偿责任。

　　为了进一步加强学校后勤管理，强化食品安全意识，落实食品安全责任，服务和方便师生生活，甲方将校园超市委托乙方经营，在自愿、平等、协商一致的基础上，特达成如下协议：

　　一、服务期限

　　乙方为甲方提供校园超市服务期限为______年，自______年______月______日起至______年 ______月______日止。

　　二、租赁费用

　　1、租金为每年______元（小写：______元），于签订合同后______日内将租金交至甲方财务室。

　　2、应缴纳给工商、卫生、环保等有关部门的费用由乙方支付。

　　3、校园超市使用的水、电费由乙方按实际使用数每月______日前交至甲方财务室。

　　三、经营项目

　　1、国家正规出版社出版的适合学生阅读的各类健康书籍读物。

　　2、在校学习和生活所需的常用文具及各种生活用品。

　　3、符合国家食品安全标准的保持期内的有包装的食品、饮料。

　　4、销售经甲方及上级主管部门审核批准的商品。

　　风险提示：

　　合作内容应载明具体的服务内容与质量等条款。但是很多合同约定服务优质等比较笼统，这样的约定形同虚设，因此在约定服务质量条款时最好能有明确的量化标准或者评判标准，比如约定投诉低于xx，客户满意率达到xx等。

　　四、甲方的权利义务

　　1、提供场地作为校园超市。

　　2、监督乙方的经营，有违反下列情形之一者，给予相应处罚，并进行通报批评，直至取消经营资格。

　　①证照不齐全；

　　②超范围经营；

　　③商品未明码标价，高于最高限价销售；

　　④销售带壳食品；

　　⑤超市内环境、卫生不整洁；

　　⑥向学生出售烟、酒等现象。

　　3、甲方因重要工作安排可向乙方说明原因后，可作临时关店要求。

　　4、学校有权质疑所售商品的安全性及对其提出限售要求。

　　5、校园超市责任监督人为学校总务处主任，对发现有违法乱纪行为的校园超市应及时报工商、卫生、消防等相关部门处理。

　　五、乙方的权利义务

　　1、根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，自主开展守法的经营活动，接受甲方监督管理，不得侵害甲方的合法权益。

　　2、证照齐全，包括经营许可证、食品流通许可证、员工健康证等，并悬挂在醒目位置。

　　3、乙方在学校的生命财产安全，由乙方自行负责。

　　4、校园超市内商品摆放整齐，商品明码标价；销售品种多样化，包括定型包装食品、文具、书刊杂志、生活用品。

　　5、乙方不得经营“三无”商品，禁止向学生销售烟酒，禁止自行加工熟食，禁止销售药品，禁止销售不符合要求的食品，乙方经营的商品引起食品卫生事故，一切责任由乙方承担。

　　6、校园超市环境卫生好，货架整齐，干净整洁，经营者服务热情、文明礼貌，不得在校园内大声喧哗和打牌，不得设置户外广告和大型标识。

　　7、乙方聘请的人员其劳动关系、社保、安全等均由乙方负责，员工在校内应遵守学校各项规章制度，对违反学校规章制度的，乙方负有教育、批评、处罚的责任义务。

　　六、违反责任

　　1、乙方若不履行合同中的任一条款，甲方可向乙方发出口头或书面警告，书面警告二次后，乙方仍未按要求改进的，甲方有权给予乙方罚款处理最高不超______元/次或单方提出终止合同。

　　2、若遇不可抗因素，导致双方无法履行合同的，本合同自行终止，不追究双方责任。

　　七、其它事项

　　1、甲方提供的超市的房产权归甲方所有，乙方不可自行改装。

　　2、合同期满后，乙方自行对库存商品进行处理，不得对甲方提出补偿要求。

　　3、合同期限原则上______年一签。双方可根据学校实际情况签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力，合同到期乙方可提续签请求，在同等条件下，乙方享受优先条件。

　　4、本合同及其补充协议中未尽事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　5、如有争议，可协商解决，协商不成，可向____________人民法院提起诉讼。

　　6、合同一式叁份，甲乙双方及教育主官部门各执一份，具有同等法律效力。

　　7、本合同自签订之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（签名）：

　　签约日期：______年______月______日

　　乙方（盖章）：

　　负责人（签名）：

　　签约日期：______年______月______日