商铺租赁合同（三）

　　甲方： 身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方： 身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　丙方： 身份证号码：

　　地址：

　　联系电话

　　其它方： 身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：：

　　应三方共同要求，三方作为投资人共同投资人民币＿＿＿＿万元共同经营＿＿＿＿＿公司，双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，特订立本协议。

　　第一条 总则

　　1﹒1﹒ 装饰公司（以下简称公司）是遵照中华人民共和国法律成立的，并在法律上获准从事经济活动的，其总公司设在中华人民共和国山东省济南市；。

　　1﹒2﹒ 三方根据《中华人民共和国公司法》和《合同法》及其有关法律的规定，同意以资金和实物折合入股方式加入成立公司，成为公司股东之一。甲方和乙方和丙方（以下简称三方） 同意抱着诚挚的态度遵守本合同。

　　第二条 公司名称和地址

　　2﹒1﹒ 公司的中文全名称：

　　2﹒2﹒ 公司的英文全名称：

　　2﹒3﹒总公司注册地点设在

　　分公司地点为

　　第三条 公司的宗旨和经营范围

　　3﹒1﹒ 公司以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营，并以进行环境设计和提供装饰服务而获得公司满意的利润为指标。

　　3﹒2﹒ 公司应提高管理水平，努力取得经济效益，并根据市场变化及时调整计划和改进工作方法，使公司在品牌形象、设计水平、工作效率、工程质量及发展速度等方面具有竞争能力。

　　3﹒3﹒ 公司提供装修服务，主要面向山东市场开展和履行公司确定的有关业务。

　　3﹒4﹒ 公司以旗舰店或加盟店的形式在山东省内各主要城市设立分公司，经营公司所需的多项服务业务。

　　第四条　 注册资本与资金

　　4﹒1﹒ 公司为有限责任公司。甲方对公司的责任以投资额为限。三方出资金额为 万元。

　　4﹒2﹒ 公司的资本为 万元。

　　甲方固定资产（包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等）原值 万元，明细 甲方出资金额为 万元

　　乙方固定资产（包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等）原值＿＿＿＿＿万元，；明细＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方出资金额为＿＿＿＿＿万元。

　　丙方固定资产（包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等）原值＿＿＿＿＿万元，明细＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，丙方出资金额为＿＿＿＿＿万元。

　　流动资产（指可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款、存货、应收及预付款项等）总额＿＿＿＿＿万元；

　　无形资产（指企业长期使用而没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、企业长期努力建立的品牌形象、商誉等）价值总额为＿＿＿＿＿万元

　　递延资产（指摊销期在一年以上，包括开办费、租入固定资产改良或大修理工程、租入或典入一年以上房屋使用权和其他资产使用权）总额为＿＿＿＿＿万元；

　　其他资产：人力资源价值＿＿＿＿＿万元；

　　综合以上各项，公司总资产合计＿＿＿＿＿万元。

　　（详情参见附件《财务报告单》）

　　三方将按上述资金比例分享利润，分担亏损和风险。

　　4﹒3﹒　三方应以双方同意的现金金额投入。全部投资一次性打入公司。

　　4﹒4﹒　公司不发行股票。

　　4﹒5﹒　除注册资本外，若公司需补充资金，经董事会决定，可按中华人民共和国企业贷款办法，通过银行以合适的方式筹集，

　　第五条 公司组织机构

　　5﹒1﹒　公司实行董事会领导下的经理负责制，董事会为公司最高决策机构，决定公司的一切重大问题。

　　5﹒2﹒ 董事会由＿＿名董事组成，董事有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。

　　5﹒3﹒定期举行董事会会议，董事会决策一切问题需全体董事一致通过。全体董事会每年召开两次会议（定于６月和１２月），由董事长召集并主持。董事长须在开会前二十（２０）天发出通知书。必要时，经超过半数董事要求，董事长和副董事长协商后，可召开特别会议。会议记录采用中文和英文书写，记录归档保存。董事长不在时，由副董事长代行其职责。在尚未召开董事会会议的情况下，经全体董事签字的决议书与董事会会议决议具有同等效力。

　　5﹒4﹒需经董事会一致通过的事项包括：

　　（１）公司章程的修改；

　　公司注册资本的增加与转让；

　　公司期限的延长、终止、解散和其清算及结业工作；

　　公司的发展规则和贷款计划；

　　公司的工作计划，生产经营方案；

　　公司年度财务预算、决算与年度会计报表；

　　储备基金、职工奖励及福利基金、公司发展基金的提取方案和年利润分配方案；

　　公司总经理和副总经理的任免及由总经理、副总经理提名的各部门的负责人的任免；

　　公司经营管理的规章制度；

　　公司的组织机构、人员编制、职工工资、奖励、福利等实施办法；

　　公司的人员培训计划；

　　其他有关双方权益的重大问题。

　　（２）总经理和副总经理应根据本合同和董事会的决议，主持公司的日常经营管理工作。如总经理不在时，则由副总经理代行其职责。各部门的设立、组织、职责和人事安排，由总经理、副总经理根据董事会所决定的原则来制定，并由董事会批准。

　　（３）总经理和副总经理不得兼任其他经济组织的总经理或副总经理，不得参加其他的经济组织与本公司进行商业竞争。若正、副总经理或其他高级管理人员***，或严重地失职，董事会有权随时予以辞退。

　　第六条 公司的经营管理

　　6﹒1﹒ 公司由各董事共同经营管理。公司的经营方针，重大决策（包括生产销售计划、利润分配、提留比例、人事任免等）采取董事会一致通过的原则。具体到财务方面，采取（1000）元以下支出由总负责人签字审批。（1000）元以上款项各股东商议决定审批。

　　6﹒2﹒ 公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作，经营管理机构设经理一人，副经理＿＿＿＿人，经理、副经理由董事会聘请，任期＿＿＿＿年。

　　6﹒3﹒ 公司的主管会计是＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿名协助之。

　　6﹒4﹒ 公司的财务会计帐目受董事会监督检查，日常管理由财务经理负责。

　　第七条 三方的责任和义务

　　7﹒1﹒ 三方自合同生效之日起具有公司董事会成员同等的地位，享有同等权利，承担同等义务。甲方自合同生效之日起按投资比例参与分红，同时对债务承担连带责任。如三方参与公司管理或在公司担任一定的职务，按公司劳动工资标准按月发放工资，年底参与股东分红。

　　7﹒2﹒ 甲方应监督公司管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同；做好指导、协调工作。指导和协助公司解决技术、经营管理等方面的问题，提供先进而适用的技术和经营管理的经验，从而获取最大限度的经营效益。甲方有责任为公司制定并提供有关管理、市场开拓等工作细则及规定；协助公司制定培训计划，协助公司收集与公司业务有关的、适用的技术、工艺、经济信息及法律资料。