办公楼物业服务合同

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　开户：_________

　　帐号：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　开户：_________

　　帐号：_________

　　为加快信息资源传播，提高办公效率，节约办公及信息发布成本，经甲乙双方友好协商，就乙方使用甲方_________系统软件平台，达成协议。

　　第一章　合作方式

　　第1条　甲方作为_________软件平台_________的提供商和运营商，向乙方提供稳定技术支持和优质服务。

　　第2条　乙方利用甲方的_________系统软件平台向移动电话用户提供本行业对内及对外短信应用服务和企业内部短信应用。

　　第3条　保密条款

　　双方都可能获知另一方的商业计划，客户方资料，技术，产品和其他作为该方商业秘密的秘密信息。秘密信息包括所有有形的或无形的，标明为秘密的信息，作为秘密信息披露方所有，除非经披露方声明许可或为实现本合同目的的（因法律规定或为咨询律师）不得披露或使用。

　　第4条　知识产权

　　除非在此明确地许可或授予，本协议并不涉及任何技术转让，在甲方短信技术里所包含和涉及所有权利，产权和利益属于甲方独自所有。除非在此明确地许可，本合同并不将甲方的任何技术转让给乙方。

　　第二章　甲方的权利和义务

　　第1条　甲方提供_________系统软件平台，系统升级，技术维护等工作。

　　第2条　甲方保证在适合的通讯条件下乙方的短信通讯畅通，保证将乙方要发给乙方用户的短信及时，准确地发送到乙方用户的手机上。合适的通讯条件是指：a．乙方用户的手机正常接入中国移动和中国联通网络的通道畅通；b．相关网络运营商的网络运转正常；c．乙方用户的手机sim卡为中国移动和中国联通sim卡；d．乙方用户按时缴纳相关信息费用。

　　第3条　甲方有权根据相关法律法规过滤或者拒绝发送不符合规定内容的短信息。

　　第三章　乙方的权利和义务

　　第1条　乙方在合作期内享有对_________系统软件的使用权和短信发送权。

　　第2条　乙方应妥善保管好自身账户名称和密码，并严格遵守国家有关法律法规的规定进行短信的发送。不得向未授权同意接收乙方短信的手机用户发送短信，不得运营与移动梦网有抵触的业务，对所发送对象不得采用以手机号段形式群组发送，否则甲方有权停止乙方短信账户。

　　第3条　乙方不得发送包含以下内容，文字的短信息内容：非法的，骚扰性的，中伤他人的，辱骂性的，恐吓性的，伤害性的，庸俗的，淫秽的信息；教唆他人构成犯罪行为的信息；危害国家安全的信息；及任何不符合国家法律，国际惯例，地方法律规定的信息。

　　第4条　乙方不能发送手机用户不愿意接受的广告业务，不能发送违反中国移动或中国联通规定的不得发送竞争对手产品的广告业务。不能按手机号段形式进行广告业务的宣传等，如发现任何一种情况出现，甲方有权不经乙方同意情况下没收乙方所交纳的全部保证金，并对乙方处以所（发送短信总条数×10元／条）的处罚。如乙方不及时对现或作出明确解释，甲方有权对乙方进行诉讼同时保留其起诉权。

　　第四章　计费与结算

　　第1条　通信费是乙方使用_________系统软件平台而产生的费用。参照中国移动和中国联通通信公司关于对短信收费的规定，为人民币_________元／条。具体优惠与区域销售经理协商，并以补充协议方式注明。

　　如果适用的法律，法规，决议，政策，命令发生变化或甲方与中国移动和中国联通通信公司的合同或资费发生变更，根本改变了提供服务的条件或改变了提供服务的成本，甲方和乙方同意将协商新的价格以反映该种变化。由此导致的本协议无法继续履行，甲乙双方无须承担任何违约责任。价格变更通知应至少提前七个工作日在甲方网站上公告。

　　第2条　通信费用的收取可由企业用户任选以下两种付费方式中的一种：

　　□银行转帐□现金支付□各类银行卡支付

　　第3条　乙方在使用前根据自身情况预付短信费用，使用时按成功发送的条数进行扣除。乙方首付不得低于_________元，甲方开具相应发票给乙方。

　　第五章　客户服务原则

　　第1条　甲方应与乙方紧密配合，为乙方提供完善优质的售后服务。

　　第2条　乙方应定期对发送号码进行认真清理，并在短信内容中留下乙方客户服务电话（至少每月一次），以便于手机用户在不愿意接收短信时能及时通知乙方更改。如因乙方原因导致用户投诉到中国移动，中国联通，乙方应配合甲方及时处理解决，并视对甲方造成的影响程度赔偿甲方相应损失。

　　第3条　计费差异：甲乙双方对信息服务费的统计数据若存在异议，在双方统计数据不超过3％的情况下，以甲方的数据为准；若误差超过3％，甲乙双方应重新核对，明确原因，及时按实际情况合理解决。如因甲方技术或网络原因给乙方造成严重损失的，由甲方给以书面解决，如解决不明确，所造成损失由甲方承担。

　　第4条　乙方在使用甲方短信服务时，如由运营商（移动，联通）网络或网关因素导致乙方短信发送失败或不能正常的，甲方应及时给以解决并向乙方相关证明及解释，甲方可给以相应补偿。

　　第六章　协议的变更

　　第1条　协议的变更，需通过双方正式书面文件确认后方有效。

　　第七章　协议期限及终止

　　第1条　协议有效期_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第2条　协议期满后，甲乙双方经协商一致可以续签合同。

　　第八章　争议与仲裁

　　第1条　协议的双方，如在解释或者执行该协议的过程中出现问题，或者发生异议的时候，应本着友好的原则协商解决。如协商不能得到解决时，应提交_________市仲裁委员会进行仲裁。本协议适用中华人民共和国法律。

　　第九章　协议的解除

　　第1条　甲乙双方在协议期限内有一方破产或倒闭，则自动解除协议。

　　第2条　由于不可抗拒的自然因素或政策因素使履行协议成为不可能，则协议自动解除。

　　第十章　协议的效力

　　第1条　本协议由甲乙双方共同拟定，双方均认可本协议的所有条款。双方之间签订的其他合同，协议与本合同有不同约定时，以本合同为准。除非双方另有明确约定。

　　第2条　本协议履行过程中，双方定期对协议的履行情况以“备忘录”的形式进行商议，并对协议履行过程出现的问题，解决方式及本协议未尽事宜作补充约定。双方制作的“备忘录”及补充协议，同本协议具备同等法律效力。本协议书所附附件与本协议具有同等法律效力。

　　第3条　本协议应经双方主要负责人签字并加盖公司有效公章生效，传真件同样有效。协议自签订之日起生效。

　　第4条　本协议一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效果。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日