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办公楼装修的合同范本

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  发包方: (甲方)

  承包方: (乙方)

  本着平等互利的原则,经甲、乙双方友好协商,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,甲、乙双方达成如下协议,以资双方共同遵守。

  一.工程概况

  工程名称:住宅装修工程地点: 承包范围:(详细工程项目见预算书及图纸) 工 期: 150 天,2013 年 12 月 25 日至2014年04月 25 日 工程质量:合格。

  二.工程单价及总造价

  工程单价: 详见报价清单

  硬装基础总造价:58000(伍万捌仟陆百圆整)包含项目详见报价清单 主材总造价 :122000(拾贰万贰仟圆整) 包含项目详见报价清单 项目总造价 :180000(拾捌万圆整)

  三.甲方工作

  1. 甲方指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜,解决由甲方负责的各项事宜。

  2. 施工场地具备水、电等基本设施。

  3. 负责与相关单位协调、配合工作。

  4. 在乙方进场之前完成场地移交。

  四.乙方工作

  1. 乙方指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

  2.严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。严格按照施工设计进行施工,作好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。

  3. 凡由乙方采购的材料、设备经甲方确认后方可使用。

  4. 竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  五.工程价款及付款方式

  1.双方商定本合同的付款方式,按报价中单价乘以实际完成工程量结算。分为 三次 付款

  2. 工程竣工验收后,乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料7天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在一周内,支付清乙方工程结尾款。

  六.关于工程质量及验收的约定

  1. 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和<<建筑装饰工程施工及验收规范>>(JGJ73-99)<<建筑安装工程质量检验评定统一标准>>(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

  2. 本工程质量应达到国家质量评定合格以上标准。

  3. 甲乙双方应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查及验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予认可。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。

  4. 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  5. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知7日内组织验收,并办理验收,移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

  6. 表面装饰保修期为叁年,隐蔽工程保修期为伍年。在保修期间因工程本身发生质量问题,乙方予以免费维修。

  七.奖励和违约责任

  1. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。

  2 未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故,由乙方负责并承担损失。

  3. 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。

  4. 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

  5. 工程质量不符合合同规定,乙方负责修理或返工。

  八.争议或纠纷处理

  1. 本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行协调。

  2. 当事人不愿通过协商调解时,本合同在执行中发行争议,可向履行地人民法院起诉。

  九.其他

  1. 设计图纸变更必须经过甲方同意,经甲方确认后,方可施工。

  2. .本承包合同内所有材料,若需调整、更换品种时,所产生的价差按 2实增减。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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