店面房出租合同

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。

　　二、房屋使用性质

　　出租房屋的使用性质为_________。

　　三、租赁期限

　　双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　　　四、定金

　　1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

　　2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

　　五、房屋租金及管理费

　　1.数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

　　2.物业管理费由_________方负担。

　　六、其他

　　1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

　　2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　代理人(签字)：_________　代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　中介方(盖章)：_________

　　业务员(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　甲方(出租方)????? 乙方(承租方)?????丙方(居间方)????????

　　代理人????????? 代理人?????????代理人????????????

　　身份证号???????? 身份证号????????身份证号????????????

　　?经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

　　一、现甲方将北京市?????? 区???????????? 小区????室

　　共计面积???????? 平方米,出租给乙方.

　　二、甲、乙协定出租物业,月租金为??????????元(人民币),付款方式为????? ,起租日为????? 年???月?? 日.定金有效期为此协议签定之日起??? 天内有效。

　　三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金?????????? 元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

　　五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

　　六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

　　七、此协议三方签字之日起生法律效应。

　　八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

　　??甲?方：????????? 乙?方：?????????丙 方：

　　??代理人：????????? 代理人：?????????代理人：?

　　??年??月??日