房屋租赁合同模板(电子版5篇)

房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。下面小编给大家带来广东省住房租赁合同格式，点击“房屋租赁”查看更多相关的租赁合同参考。

广东省住房租赁合同格式1

出租人(甲方)：

证件类型：

证号：

通讯地址：

收款账号：

联系电话：

微信号码：

电子邮箱：

(□委托 □法定)代理人：

证件类型：

证号：

通讯地址：

联系电话：

微信号码：

电子邮箱：

(出租人为多人时，可相应增加)

承租人(乙方)：

证件类型：

证号：

通讯地址：

付款账号：

联系电话：

微信号码：

电子邮箱：

(□委托 □法定)代理人：

证件类型：

证号：

通讯地址：

联系电话：

微信号码：

电子邮箱：

(承租人为多人时，可相应增加)

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章的规定，甲方和乙方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落。

房屋坐落： 市 县(市、区) 街道(乡、镇) 路(街、巷、里) 号(门牌) 栋 房。

(二)房屋状态。

所在建筑物地上总层数 层，本房屋在第 层;房屋结构： ;房屋建筑面积 平方米，使用面积 平方米。

(三)房屋权属。

本房屋的权属证明(需出示原件)为：

□ 不动产权证

□ 房屋所有权证

□ 其他

证件号为：

房屋产权所有人(权利人)为：

产权所有方式为：□单独所有 □共同共有 □按份共有。

当前是否设定抵押：□是 □否。

规定的房屋用途为：

第二条 租赁用途、形式及交易方式

(一)租赁用途。

本房屋出租仅作为居住用途使用。

(二)租赁形式。

□整套出租

□部分出租。出租部位为 ，使用面积为 平方米。

出租房屋平面图详见附件一《出租房屋及出租部位平面图》，如为部分出租，须标注出租部位。

(三)交易方式。

□甲乙双方自行成交

□甲乙双方委托房地产经纪机构成交，机构名称： ;经纪服务合同编号： ，经纪人姓名： ，经纪人身份证号码： ，联系电话： 。

□其他：

第三条 租赁期限、租金及押金

(一)房屋租赁期限。

房屋的租赁期限为 年 个月，租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止(租赁期限不得超过二十年)。租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权，但应在租赁期满前30日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。

(二)房屋租金。

1.租金标准：人民币大写 元/(□月□季度□半年□年□其他 )，小写 元/(□月□季度□半年□年□其他 )。

2.租赁合同期内，甲方不得单独上调房屋租金。

3.租金结算方式为：

□按月结算，乙方应在每月的第 日前结清本月租金，甲方应在收款后的 日内出具相对应金额的票据(包括发票或收据)。

□其他： 。

4.租金支付方式为： 。甲方不得以任何手段限定乙方租金支付方式。

(三)房屋押金。

房屋押金为：人民币大写 元，小写 元(押金一般不高于 2 个月的房屋租金)。

乙方应于 年 月 日前将房屋押金一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除，乙方结清相关费用(包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设备设施损毁赔偿金等)并按期搬出时，甲方应同时将押金返还给乙方。

如乙方未按合同约定付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余部分应返还给乙方;不足以抵扣的，乙方应据实予以补足。

(四)房屋租金以外的其他收费项目，由双方另行约定。

具体为：

第四条 房屋交付和返还

(一)交付。

甲方应于 年 月 日前将房屋按照合同约定交付给乙方。双方经房屋交验，在附件二《房屋交付确认书》中签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。房屋交付前的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用由甲方承担。

(二)返还。

租赁期满或合同解除，乙方应按照原状和《房屋交付确认书》返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电燃气使用等情况进行交验，结清各自应当承担的费用。乙方搬离且双方签订《房屋交还确认书》，视为房屋返还完成。

乙方在返还房屋前，应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理。乙方返还房屋后，乙方遗留在房屋中的物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处理。

第五条 其他相关费用的承担

(一)租赁期内，甲方负责支付法律、法规规定应缴纳的房屋租赁相关税费，以及：

□水费 □电费 □燃气费 □电视收视费 □网络费 □电话费 □物业管理费 □停车费 □清洁费 □其他： 等各项费用。

(二)乙方负责支付因使用房屋产生的：

□水费 □电费 □燃气费 □电视收视费 □网络费 □电话费 □物业管理费 □停车费 □清洁费 □其他： 等各项费用。

(三)本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由另一方支付的费用，应向另一方出示相关缴费凭据，另一方应返还相应费用。

(四)乙方损害房屋所属物业管理区域公共利益或相邻关系人合法权益而支付的费用，或因不当使用房屋行为导致第三人损失而支付的费用，应由乙方承担。

第六条 房屋使用及维护

(一)乙方应遵守国家和地方的相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业 管理规约，按照规定的房屋用途使用房屋。房屋出租部位居住人数不得超过 人，不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。

(二)甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1.乙方不得擅自拆改变动房屋结构及设施，不得增加外墙荷载，不得超载使用，不得堆放易燃易爆及危险物品，不得擅自装修。

2.若乙方需要对房屋进行室内装修或者增加设备的，必须经甲方书面同意，且甲方有权对工程进行监督。

3.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复;或维修方案经甲方同意后，由乙方代为维修，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后 日内启动维修，未及时启动维修的，乙方可直接启动维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应减少影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。

4.对于 等易耗品因合理使用而导致的损耗，由乙方负责维修、更换。

5.因乙方使用不当，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。

第七条 转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的，乙方应确保第三人完全遵守本合同的约定，并应将转租情况以书面方式告知甲方。转租后因第三人对房屋造成损失的，由乙方负责赔偿甲方损失。

第八条 优先购买权

租赁合同期内，甲方出售租赁房屋的，应在出售前3个月书面通知乙方，乙方应在收到甲方书面通知后 日内回复甲方是否愿意在同等条件下购买该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。

甲方在租赁合同期内出售租赁房屋的，乙方租赁合同期内继续占有使用租赁房屋的权利不受影响，合同期满后由买受人与乙方自行决定是否继续签订租赁合同。

第九条 合同解除

(一)在合同有效期内，经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

1.甲方逾期交付房屋 日的。

2.甲方交付的房屋经鉴定不符合建筑、消防、室内空气质量等方面的安全标准和要求。

3.甲方交付的房屋严重不符合合同约定，且乙方在房屋交付后 日内提出解除合同的。

4.甲方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况影响乙方居住使用的。

乙方向本合同填写的甲方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》，可视为本合同已解除。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

1.乙方不按照约定支付租金连续达 日或累计达 日以上的，或欠交各类费用超过 元的。

2.乙方擅自将房屋转租给第三人的。

3.乙方未按照规定的房屋用途使用房屋、堆放易燃易爆及危险物品或利用房屋从事违法违规活动、损害公共利益的。

4.乙方擅自装修、拆改变动房屋结构及设施的。

甲方向本合同填写的乙方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》，可视为本合同已解除。

(五)具备其他法定合同解除情形的，可以解除本合同。

第十条 违约责任

(一)甲方违约责任。

1.甲方逾期交付房屋，每逾期一日按照 的标准向乙方支付违约金，逾期交付房屋的违约金计至甲方完成房屋交付之日或解除合同之日止。

2.甲方交付的房屋严重不符合合同约定、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况影响乙方居住使用的，甲方按照 的标准向乙方支付违约金。

3.甲方交付的房屋存在质量、安全等方面的问题，对乙方或者其他人造成人身伤害的，应当依法支付相关赔偿金。

4.甲方提前收回该房屋，应至少提前30日通知乙方，并按照 的标准向乙方支付违约金。

(二)乙方违约责任。

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日按照 的标准向甲方支付违约金，逾期支付租金的违约金计至乙方付清租金之日止。

2.乙方擅自将房屋转租给第三人，擅自改变房屋用途，或利用房屋从事违法违规活动、损害公共利益的，乙方按照 的标准向甲方支付违约金。

3.乙方擅自装修、拆改变动房屋结构及设施，堆放易燃易爆及危险物品或因使用不当造成房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应恢复原状或赔偿损失，并按照 的标准向甲方支付违约金。

4.乙方提前退租，应至少提前 30 日通知甲方，并按照 的标准向甲方支付违约金。

5.乙方逾期返还房屋，每逾期一日按照 的标准向甲方支付违约金，逾期返还房屋的违约金计至返还房屋之日止。

第十一条 争议解决方法

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可以通过下列第 种方式解决：

(一)依法向房屋所在地的人民法院起诉。

(二)提交 仲裁委员会裁决。

第十二条 送达条款

甲乙双方确认以本合同约定的通讯地址为双方之间书面文件往来及涉及仲裁、诉讼时仲裁机构、法院送达相关材料的送达地址，相关材料送达至上述地址即视为送达。一方变更地址或联系电话的，应以书面形式通知对方。

第十三条 双方约定其他事项

第十四条 房屋租赁登记备案

双方当事人应在本合同订立后30日内办理房屋租赁登记备案，办理方式为：

(一)甲乙双方自行签订租赁合同的，双方约定房屋租赁登记备案的办理人为：

□甲方 □乙方 □甲、乙双方 □其他受托人。

房屋租赁登记备案的办理方式为：

□在房屋所在地的租赁备案受理点备案。

□在政府住房租赁管理服务网络平台备案。

(二)房屋租赁经营机构出租房屋，由经营机构办理房屋租赁登记备案手续。

(三)经房地产经纪机构促成签订房屋租赁合同的，可由房地产经纪机构办理房屋租赁登记备案手续。

(四)租赁合同期内，乙方符合当地政府规定的条件申请办理居住落户、义务教育、基本医疗、就业服务、社会保障等公共服务时，甲方应积极予以配合。

第十五条 合同生效

本合同附件共 份，具体为

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，具有同等效力。本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

(以下无正文)

出租人(甲方)：

(签字或盖章)

委托代理人：

(签字或盖章)

法定代理人：

(签字或盖章)

签订时间： 年 月 日

签订地点：

承租人(乙方)：

(签字或盖章)

委托代理人：

(签字或盖章)

法定代理人：

(签字或盖章)

签订时间： 年 月 日

签订地点：

广东省住房租赁合同格式2

出租方(以下简称甲方)

身份证号：

联系方式：

住址：

承租方(以下简称乙方)

身份证号：

联系方式：

住址：

甲方将_________市__________路_______小区___楼_______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

一、租赁期限

自___年___月___日至___年___月___日止。

二、租金、押金及付款方式：

该房屋月租金为(人民币)千百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

三、双方的权利及义务

1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。

5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的.相关费用等由乙方支付。

6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

四、其他约定：

(一)甲方为乙方提供物品如下：

(1)床铺一个。

(2)柜子一个。

(3)电脑桌一个。

(5)空调一台。

(6)热水器一台。

(7)电视一台。

(8)房间钥匙两把。

(9)燃气IC卡一张。

(10)橱柜含灶具烟机一套。

(10)座便器、洗手盆、花洒等。

(11)窗帘等。

(二)当前的水、电、气等表状况：

(1)水表户号——现为--度;

(2)电表户号——现为--度;

(3)燃气户号——现为--度。

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

六、本合同从双方签定合同之日起生效。

乙方入住日为——年——月——日。

甲、乙双方各执一份。

甲方(签字手印)_____乙方(签字手印)_____

___年___月___日___年___月___日

广东省住房租赁合同格式3

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号。

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。

第二条：房屋内部的装修情况及主设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为---)

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条：租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

第五条：押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

(1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

(3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方：求租方：

地址：地址：

年月日年月日

广东省住房租赁合同格式4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于房出租给乙方使用，租赁期限年月日至年月日，计年整。

二、本房屋年租金为人民币元整，按年结算。每年提前个月，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元整元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方/委托人(签名)

乙方：(签名)

年月日

广东省住房租赁合同格式5

甲方(出租方)：身份证号

乙方(承租方)：身份证号：

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月元人民币，租房保证金元人民币。

五、付款方式：1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费。

六、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

七、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房转租他人;3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

八、违约处理：1、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;2、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。3、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

九、补充条款：(明细清单)水表读数，煤气剩余，电表剩余。防盗门钥匙把。

十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名：乙方签名：

年月日年月日

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