房屋租赁合同模板2022【5篇】

租房合同再简易,很多东西都是不能省略的,不然那就失去了合同的法律效应,这样容易导致双方吃亏。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面小编给大家带来2022个人房屋租赁合同格式，点击“房屋租赁”查看更多相关的租赁合同参考。

2022个人房屋租赁合同格式1

出租人(甲方)： 证件名称： 证件号码：

委托代理人： 证件名称： 证件号码：

共有出租人(甲方)： 证件名称： 证件号码：

委托代理人： 证件名称： 证件号码：

承租人(乙方)： 证件名称： 证件号码：

委托代理人： 证件名称： 证件号码：

共同承租人(乙方)： 证件名称： 证件号码：

委托代理人： 证件名称： 证件号码：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落： 市 县(区) 路(街) 号 小区

栋 室，房屋权属证号： (不动产权证书或房屋所有权证或其他房屋合法来源证明，见附件一)

2.该房屋为： 室 厅 卫，建筑面积 平方米，使用面积 平方米。

3.该房屋【□已/□未】设定抵押。

4.房屋附属设施、设备清单见附件二。

二、房屋租赁形式

房屋租赁形式为以下第 种形式：

1.整租。

2.分租：分租卧室使用面积 平方米。

卫生间【独立使用】【共用】【无】

厨 房【独立使用】【共用】【无】

阳 台【独立使用】【共用】【无】

其他 【独立使用】【共用】【无】

三、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和所在城市有关房屋使用和物业管理规定，未经甲方同意不得任意变更。

四、租赁期限

自 年 月 日至 年 月 日。

五、租金及支付方式

1.租金标准： 元/【□日/□月/□年】，

大写： 元。

2.租金支付时间： 。

3.租金支付方式：【□现金/ □转账/□微信/□支付宝/ □其他】。

甲方账户名称：

银行账号：

开户行：

六、房屋租赁保证金

1.甲方交付该房屋时，乙方【□是/□否】向甲方支付房屋租赁保证金，金额为：

元(大写： 元)。

2.保证金的保证事项：

(1)因乙方造成房屋本身及相关甲方所属设施、物品的损害赔偿责任;

(2)乙方未依约按时、足额支付租金时的逾期支付、欠付租金等相关违约责任;

(3)乙方存在违反本合同约定的其他行为，导致应由乙方承担的违约赔偿责任。

(4)本合同约定的，应由乙方承担的各项费用。

3.乙方违反保证事项的，甲方有权直接将应由乙方承担的金额在保证金中扣除。保证金扣除后不足以抵扣乙方应承担的金额或甲方受到的损失的，乙方应继续承担剩余支付或赔偿责任。

甲方应在扣除保证金后 日书面通知乙方，保证金不足的，甲方可以通知乙方补足。

4.租赁期满或合同解除后，保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及违约赔偿金外，剩余部分应自房屋交还之日起 日内， 如数无息返还乙方。

七、其他相关费用

1.房屋租赁期间，甲方承担出租房屋的下列费用:

【□物业费 □采暖费 □水电费 □燃气费

□有线电视费 □宽带网费 □ 】

乙方承担出租房屋的下列费用:

【□物业费 □采暖费 □水电费 □燃气费

□有线电视费 □宽带网费 □ 】

具体各自承担相关费用的时间范围,详见附件二《房屋附属设施、设备清单》。

2.因租赁房屋内所需缴纳的税费，由【□甲方/□乙方】承担， 并按时缴纳。

3.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用由【□甲方/□乙 方】承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方支付相应费用。

八、转租

1.甲方【同意】【不同意】乙方转租房屋。

2.如甲方选择同意转租的，乙方应当确保次承租人完全遵守本合同的约定，并应当将转租情况以书面方式告知甲方。次承租人给房屋造成损坏的，由乙方负责赔偿损失。

九、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防等方面的安全条件，符合出租房屋使用要求。

2.如需出卖、赠与、抵押或其他可能导致出租房屋所有权、使用权发生变化的情形，甲方应提前 日书面通知乙方。甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 日通知乙方，乙方享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。甲方履行通知义务后，乙方在15日内未明确表示购买的，视为乙方放弃优先购买权。

3.在租赁期内，甲方如将租赁房屋所有权转让给第三方，应告知第三方房屋租赁情况，书面告知乙方所有权转移情况。在任何情况下，甲方保证本合同房屋所有权的转让不影响乙方房屋的使用权。因甲方转让房屋所有权影响乙方房屋使用权的，所造成的损失由甲方负责赔偿。

4.甲方负责对房屋及其附着物承担正常的维修费用。因甲方延误维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

5.租赁期间，甲方保证房屋及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方对房屋进行检查、养护、应提前 日通知乙方。对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然属性或合理使用等非乙方原因而导致的损毁，乙方通知甲方修复的，甲方应当在接到乙方通知后 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修、更换影响乙方使用该房屋的，应当相应减少租金或延长租赁期。

6.租赁期间，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿。

7.其他约定：

十、乙方的责任与义务

1.如需对房屋进行装饰、装修、改建或增扩设备，应征得甲方书面同意。乙方的装饰和布置还应符合国家相关规定，并应按照规定取得规划、建设、公安、消防、卫生防疫、环保等部门的审批，费用由乙方自行承担。

2.因使用不当或其他人为原因而使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方负责维修或承担赔偿责任。

3.乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

4.乙方应在租赁期届满时将房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前

日与甲方协商，双方另行签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方未提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。甲乙双方均可以随时解除合同，但是应当提前 日通知对方。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

5.未经甲方同意，乙方不得改变约定用途，不得擅自分割出租或转租。

6.乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

7.其他约定：

十一、房屋的交付及返还

1.交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字或盖章并移交后视为交付完成。

2.返还：租赁期满后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字或盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分具体处理方法为：

【□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 /

□无偿归属甲方 / □归甲方所有但甲方折价补偿】。

租赁合同解除或被确认无效或被依法撤销后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字或盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分具体处理方法为：

【□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 /

□无偿归属甲方 / □归甲方所有但甲方折价补偿】。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，经甲方合理通知 日后，乙方逾期仍不取回，甲方有权自行处置。

十二、违约责任

1.乙方逾期向甲方支付租金，每逾期一日，应当向甲方支付违约金 元或按日租金 倍支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应当向乙方支付违约金 元。

3.乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应当向甲方支付违约金 元。且乙方应按不低于本合同约定的租金标准支付房屋占用费。租赁合同解除或被确认无效或被依法撤销后，乙方逾期返还房屋仍按不低于本合同约定的租金标准支付房屋占用费。

4.房屋租赁期间，甲方需要提前收回房屋的或者乙方需要提前退房的，应当提前 日通知对方并取得对方同意，同时支付违约金 元。

5.其他约定：

十三、合同解除

(一)经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

(二)乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，因此造成的损失，由乙方负责赔偿：

1.未经甲方同意，将承租的房屋擅自分割出租或转租的;

2.将承租房屋擅自转借、转租或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变房屋用途的;

4.拖欠租金连续 日或累计 日以上的;

5.利用承租房屋进行违法犯罪活动的;

6.欠缴各项费用达 元的。

(三)甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，由甲方赔偿乙方由此产生的损失及相应责任。

1.甲方迟延交付出租房屋 日以上的;

2.甲方在接到乙方书面请求承担维修义务的通知后，在合理期限内不承担维修义务，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失的;

3.出租房屋权属有争议，造成乙方无法继续承租的;

4.出租房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押，致使乙方无法使用的;

5.未经乙方同意，擅自改变房屋现状且严重影响乙方使用的;

6.交付房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。

(四)合同提前解除的，租金按实际使用时间计算，出租人应在合同解除后

日内退还已提前收取但未实际使用期间的租金。承租人应当在合同解除后

日内返还。

十四、房屋征收或拆迁

租赁房屋被政府征收或拆迁的，被征收人(被拆迁人)为甲方，双方约定征收(拆迁)补偿归：

【□甲方/□乙方/□甲乙双方按约定另行分配】。

甲乙双方按约定另行分配的，其分配方式为 。

十五、不可抗力等免责条款

1.如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可抗力而使租赁房屋全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。

2.因不可归责于乙方的原因，致使租赁房屋部分毁损、灭失的，乙方可以要求减少租金或不支付租金;

十六、争议解决方式

因本合同所发生的争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决。

1、提交 仲裁委员会仲裁。

2、依法向房屋所在地人民法院起诉。

十七、送达

双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以【短信】【微信】【电子邮箱】【纸质邮寄】【其他： 】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应当自变更之日起 日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人按照约定的通讯地址进行送达的，视为有效送达。

十八、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十九、本合同签订之日起30日内，甲、乙双方应当到租赁房屋所在地的住建(房地产)管理部门办理房屋租赁登记备案或网签备案。乙方可凭登记备案证明享受有关规定的公共服务及相关权益，但登记备案不作为本合同的生效要件。

二十、本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式 份，甲方执 份，乙方执 份，房产管理部门备案一份，具有同等法律效力。

甲方(签章) 乙方(签章)

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

2022个人房屋租赁合同格式2

甲方(出租方)：_____________________身份证号码：_____________________

乙方(承租方)：_____________________身份证号码：_____________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即___年___月___日至___年___月___日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签约日期：年月日

2022个人房屋租赁合同格式3

出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

___年___月___日

2022个人房屋租赁合同格式4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。

一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____元。

租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。付款方式：

三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____用房。

五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、上述房产符合出租房屋使用要求;

2、如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。

六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;

2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

5、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签协议。

七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十一、其他约定事项：

1、________________________________________________________

2、________________________________________________________

十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

负责人：负责人：

年月日年月日

2022个人房屋租赁合同格式5

甲方姓名(出租方)_________________身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)_________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注;____________________________________________________________________________。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度。

甲方签章(出租方)_________乙方签章(承租方)_________

电话：

日期：___年___月___日

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