杭州市房屋租赁合同优秀示范文本

现在很多的朋友出门在外工作生活，一般会选择租房，那么一份租房合同协议书是会用到的，以下是小编精心收集整理的2022浙江省住房租赁合同示范，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。

2022浙江省住房租赁合同示范1

合同当事人

出租人(以下简称甲方)：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号：

【法定代表人】【负责人】：

地址 (该地址为出租人接收与本合同有关的法律文书的送达地址) ：

电子邮箱：

联系电话：

委托代理人：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号：

地址：

电子邮箱：

联系电话(出租人为多人时，可相应增加)：

承租人(以下简称乙方)：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号：

【法定代表人】【负责人】：

地址(该地址为承租人接收与本合同有关的法律文书的送达地址)：

电子邮箱：

联系电话：

委托代理人：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号：

地址：

电子邮箱：

联系电话(承租人为多人时，可相应增加)：

房地产经纪机构

机构名称：

法定代表人：

地址：

电子邮箱：

经纪机构备案证明号：

经纪人员：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，双方经协商一致，就住房租赁相关内容协商达成一致意见，签订本合同。

第一条 房屋基本情况

出租房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，建筑面积 平方米，房屋用途为居住。甲方持有该房屋的【不动产权证】【房屋所有权证、国有建设用地使用权证】，证号为 。

该房屋附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品情况如下： 。

第二条 租赁期限和用途

(一)该房屋租赁期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

租赁期限届满后乙方需要继续承租的，应当于租赁期限届满 日前向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订租赁合同。

(二)乙方承租该房屋作为居住使用，未经甲方同意及有关部门依法批准不得将该房屋用于居住以外的用途。

(三)该房屋租赁期限内居住人数不得多于 人(不含本数)，其中非本市市区、县(市)户籍的流动人口 人，分别为：

1.姓名： ，证件类型：【居民身份证】【护照】【 】，证件号： ，性别： ，民族： ，户籍地址： ，工作单位： ，联系电话： ;

2.姓名： ，证件类型：【居民身份证】【护照】【 】，证件号： ，性别： ，民族： ，户籍地址： ，工作单位： ，联系电话： ;

3.该房屋居住的流动人口发生变动的，乙方应当书面告知甲方。

第三条 租金、押金及其他费用

(一)租金为每【月】【季度】【半年】【年】人民币(大写) (￥ 元)。

押金为人民币(大写) (￥ 元)。

(二)租金按【月】【季度】【半年】【年】支付。乙方应当于 年 月 日前向甲方支付押金和首期租金，此后每期租金按照下列约定支付： 。

甲方收款的账户名称为 ，开户银行或者电子渠道名称为 ，账号为 。

(三)乙方承担租赁期限内该房屋产生的【物业服务费】【卫生费】【电费】【水费】【燃气费】【数字电视费】【网络费】【车位费】以及其他费用 。

(四)租赁期限届满或者合同解除后，甲方应当于 日内将押金和预付租金不计利息退还乙方。乙方应当支付给甲方的租金、违约金等费用和应当承担的其他费用尚未付清的，甲方退还押金和预付租金时直接扣减相应费用;押金和预付租金不足以抵扣相应费用的，乙方应当于 日内向甲方支付不足部分的费用。

第四条 房屋交付和返还

(一)甲方应当于 年 月 日前将该房屋交付乙方。

(二)租赁期限届满或者合同解除后，乙方应当于 日内将房屋返还甲方。

第五条 房屋使用和维护

(一)乙方应当按照居住用途合理使用该房屋，不得拆除、变动该房屋建筑主体和承重结构，不得人为损坏该房屋附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品。因乙方原因导致该房屋及其附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品损坏的，乙方应当负责维修、更换或者承担赔偿责任。

(二)对于该房屋及其附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品因自然属性或者合理使用导致的损坏，乙方应当及时通知甲方维修、更换，甲方应当在接到乙方通知后 日内进行维修、更换。维修、更换需要乙方配合的，乙方应当予以配合。

第六条 其他事项

(一)乙方装饰装修该房屋，应当经甲方书面同意。

(二)乙方转租该房屋，应当经甲方书面同意。

(三)甲方出卖该房屋，应当提前 日通知乙方，乙方在同等条件下有优

先购买权。

(四)租赁期限内因该房屋被征收解除本合同的，甲方应当给予乙方搬迁费人民币(大写) (￥ 元)。

第七条 违约责任

(一)逾期交付房屋责任

甲方未按照约定时间交付该房屋的，按照逾期时间分别处理[(1)和(2)不作累加]。

(1)逾期在 日以内，甲方按日计算向乙方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金。

(2)逾期超过 日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方应当自解除合同通知送达之日起 日内向乙方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金;乙方不解除合同的，甲方按日计算向乙方支付人民币 元(大写： )的违约金。

(二)逾期支付租金责任

乙方未按照约定时间支付租金的，按照逾期时间分别处理[(1)和(2)不作累加]。

(1)逾期在 以内，乙方按日计算向甲方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金。

(2)逾期超过 后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方应当自解除合同通知送达之日起 日内向甲方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金;甲方不解除合同的，乙方按日计算向甲方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金。

(三)其他违约责任

1.甲方未按照约定对因自然属性或者合理使用导致损坏的该房屋及其附属设施设备、装饰装修和家具、电器等进行维修，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方应当自解除合同通知送达之日起 日内乙方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金;乙方不解除合同的，甲方按日计算向乙方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金。因乙方不予配合导致维修无法进行的，甲方不承担违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，应当向甲方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方。

(1)未经甲方同意及有关部门依法批准将该房屋用于居住以外用途的;

(2)实际居住人数多于本合同约定人数的;

(3)拆除、变动该房屋建筑主体和承重结构的;

(4)利用该房屋从事违法活动的;

(5)未经甲方书面同意装饰装修该房屋的;

(6)未经甲方书面同意转租该房屋的。

3.除不可抗力和本合同约定的一方当事人有权解除合同的情形以外，租赁期限尚未届满一方当事人解除合同的，应当向对方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金。

4.其他违约责任： 。

第八条 争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，按照下列第 种方式解决：

1.依法向房屋所在地人民法院起诉。

2.提交 仲裁委员会仲裁。

第九条 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

第十条 本合同及附件共 页，一式 份，其中甲方 份，乙方 份。

合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方(签字或者盖章)：

甲方代理人(签字或者盖章)：

乙方(签字或者盖章)：

乙方代理人(签字或者盖章)：

签订时间： 年 月 日

2022浙江省住房租赁合同示范2

出租方(甲方)：____________身份证号：_______________________________

承租方(乙方)：____________身份证号：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于____________________________________________。合计面积为___________平方米的建筑________间租予乙方作为___________使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为_________年另_______个月，甲方从________年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的。

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、乙方拖欠租金累积达_______个月的。

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币_______元整，付款方式为_______付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_______方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前______天通知甲方，并支付______个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前______天通知乙方，支付______月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在_____月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付______个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第七条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第八条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

1、裁委员会申请调解或仲裁;

2、房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条：本合同正本一式______份，甲，乙双方各执______份，合同签字盖章后生效。

甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：______________

电话：_____________________电话：______________________

________年________月______日________年________月______日

2022浙江省住房租赁合同示范3

出租人(下称甲方)：________________________

承租人(下称乙方)：________________________

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于________________________________________面积约为________________平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为__________，自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。

经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为__________元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。

乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金__________元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计__________元须于_____月_____日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。

同时，乙方须支付甲方人民币_________________________元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。

符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。

3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。

4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。

5、其他：______________________________。

八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

十、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

2022浙江省住房租赁合同示范4

甲方(出租者)：________________身份证号：________________________________

乙方(租屋者)：________________身份证号：________________________________

甲方将私有房屋门市，出租给乙方，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：

一、租赁地址：_______________________________________________________________。

二、租赁时间：从_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

三、租金：每月元(大写：__________________)。

四、付款方式：_________付，每到期后提前天交付下房租。

五、乙方向甲方交纳保证金：_________元，不租房及款清(交回最后一次水电费收据)时退还乙方。

六、屋内设施：

七、甲乙双方约定租赁时间为年，如中途任何一方违约，则违约金元归守约方所有。合同期满前，乙方应提前天通知甲方。

八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用，由乙方承担支付。

九、乙方在租赁期间，不得改变房屋结构，不得在屋内进行非常活动及违法行为，否则后果自负。

十、甲方应保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方清理，并承担民事诉讼责任。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方签字之日生效。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

2022浙江省住房租赁合同示范5

甲方(出租者):_______身份证号:_______

乙方(租屋者):_______身份证号:_______

甲方将私有房屋门市,出租给乙方，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：

一、租赁地址：新民街7幢16号

二、租赁时间：从年月日至年月日止。

三、租金：每月元(大写：)。

四、付款方式：付，每到期后提前天交付下房租。

五、乙方向甲方交纳保证金：元，不租房及款清(交回最后一次水电费收据)时退还乙方。

六、屋内设施：

七、甲乙双方约定租赁时间为年，如中途任何一方违约，则违约金元归守约方所有。合同期满前，乙方应提前天通知甲方。

八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用，由乙方承担支付。

九、乙方在租赁期间，不得改变房屋结构，不得在屋内进行非常活动及违法行为，否则后果自负。

十、甲方应保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方清理，并承担民事诉讼责任。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方签字之日生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

联系电话：联系电话：

年月日

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