商用租赁合同模板

随着法律观念的深入人心，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗?下面是小编帮大家整理的通用租赁合同示例5篇，希望对大家有所帮助。

通用租赁合同示例1

一、立协议双方：

(以下简称甲方)

工程车机械租赁(以下简称乙方)

二、立协议事由：

甲方于 年 月承包工程施工。在甲方施工过程中需租赁 作为甲方施工过程中主要施工机械设备，乙方现有 愿意租赁给甲方使用。

三、合同基础：

甲乙双方本着公平、公正、自愿、互惠互利的原则。

在遵守各项法律法规的前提下，经双方协商同意签订本协议。本协议如有与法律法规相抵触的地方应服从法律法规。

四、本机械使用地点：。

五、本机械租赁期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止。

六、本机械租赁结算方式：

每月(自然月)由甲方向乙方支付元整租赁费。后期不足半个月按半个月计算超过半个月而不足一个月按一个月计算，施工期每月付本车贰万元供费，以项目部拨款日为结算日，余款退车时结清。

七、甲方权益与责任：

1、甲方需无偿提供乙方设备进场后停放场地和看管人员，以保证甲方设备的安全，如有发生被盗或损坏物品，由甲方负责赔偿或修复。

2、甲方应将所有设备作业面达到其设备的安全值。

3、在特殊环境下应设立标志、标线的路段由甲方负责完善设施。

4、在施工过程中不可要求乙方违章操作，因此造成的损失由甲方承担责任。

5、甲方应按时付清乙方的机械设备租赁费用，因未按时付清租赁款而造成乙方强行使设备停运的后果由甲方承担。

6、甲方负责乙方机械设备的燃油和操作人员的住宿和生活费。

7、甲方对乙方提供的设备有经常维修或长时间不能修复的，有权要求更换同规格型号的设备，对乙方进场人员不服从甲方安排的，有权要求退场。

八、乙方权益与权力：

1、乙方设备和人员进场后应服从甲方的安排，积极配合甲方的工作。

2、乙方应保持设备各零部件及各系统的安全可靠，操作人员必须持证上岗，因此造成的损失由乙方承担责任。

3、乙方人员进场应遵守甲方各项规章制度，有责任保护甲方财产安全，配合甲方消除事故隐患。

4、乙方有权要求甲方按时付清当月款项，乙方不负担提供发票，如甲方需要发票，乙方有义务提供，由此产生的费用由甲方承担。

5、乙方负责设备操作人员的道德责任，安全教育和技术培训。

6、乙方操作期间有权拒绝违章操作。

九、共同责任：

甲乙双方本着友好、互利尊重对方权益的原则进行合作，共同遵守各项法律法规，以节约能源、保护环境、安全施工为已任，为建造优质高效环保工程而共同努力。

十、补充条款：

本条款与其它条款有同等法律效力：

工程结束或甲方宣布退车，必须在结清乙方所有租赁的情况下视为解除合同。甲方若不能在退车时结清所有款项，由视为不能退车，租赁照计。

十一、毁约责任：

无特殊原因，不履行本合同内容的视为毁约。未经对方同意，单方面无故毁约的，毁约方应付 元(人民币)给对方补偿。

十二、争议解决：

如发生争议、双方应友善解决好分歧、对双方不能解决的矛盾应交由乙方地方人民法院协商解决。

十三、协议生效：

本合同自双方签字之日起生效，本合同共十四项，一式两份、甲乙双方各执一份，本文涂改无效。

十四：协议双方签字：

甲方 ：代表 ：电话： 年 月 日

乙方： 代表： 电话： 年 月 日

通用租赁合同示例2

出租方(甲方)： 身份证号码

承租方(乙方)：身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于县(市) 的房屋出租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。

二、本房屋月租金为人民币 元(大写金额： )，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清相关欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，如乙方因经营不善或其他原因造成无法继续经营的，乙方在明确告之甲方的情况之下有权对所租赁房屋进行转让，乙方不得进行干预。如甲方提前终止合同，必先与乙方进行协商，在征得乙方同意并履行相关赔偿的前提下方可提前终止合同。若任一方强行中止合同，则须向另一方支付违约金元(大写金额： )。

七、如发生争议，甲、乙双方通过友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

通用租赁合同示例3

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：

一、设备的使用地点及工程情况

____________________________________

二、租赁设备概况

设备名称：_____________________

规格型号：_____________________

数量(台)：___________________

随机人员(人数)：_____________

机手补助：_____________________

租赁金额：_____________________

三、设备的所有权

本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。

四、甲方的基本责任

1.提供技术型良好的设备。

2.设备进入乙方施工现场厚，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。

3.甲方机手应该按设备操作规程施工。

五、乙方的基本职责

1.为甲方机手提供食宿。

2.乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备.人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

3.乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。

4.乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方

5.乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。

六、结算方式及相关事宜

1.租赁期间：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，开始计算租金。如乙方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。

2.结算方式：设备租赁费按包月计算，首月_________万元/月，次月_______万元/月，第三月______万元/月，第四月______万元/月，第五月______万元/月，第六月______万元/月，乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金______万元，并且完全支付进场和反程运费押金______元后办理提货手续。反程运费押金在租赁期满三个月时从当月租金中扣除。乙方应在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算( 元/天)。

3.运费的承担：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。如租期不足三月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退场前五日内通知甲方。

4.工作时间：每月工作时间不得超过______小时，超出部分按______小时折合一天计算机械租金和机手加班费。

5.油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。

6.设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作，所付的维修费用用以甲方机手签字为准每月每台维修费超过______元以上的部分由甲方承担，______元以下的部分由乙方承担。另乙方承担摊铺机叶片.滤芯等低值易耗品的费用。

7.设备因故障造成的停工每月累计布超过______天(维修时累计______小时折合一天)，若超出三天，则超出的天数不计租赁费。

8.设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。

七、本合同的附件时本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

本合同附件包括：租赁合同附表、租赁机械收据、及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。

八、争议的解决：______________________________

有关本合同的一切争议，甲.乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。

九、本合同一式二份，由甲.乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章(合同章)之日起生效。

十、如本合同未加盖甲方合同章，则视为无效合同。

甲方：______________________________

法人代表：__________________________

委托代理人：________________________

地址：______________________________

电话：______________________________

传真：______________________________

开户行：____________________________

帐号：______________________________

乙方：______________________________

法人代表：__________________________

委托代理人：________________________

地址：______________________________

电话：______________________________

传真：______________________________

开户行：____________________________

帐号：_____________________________

通用租赁合同示例4

甲方：

合同编号：

签订日期：

乙方：

签订地点：

甲乙双方近友好协商，乙方受甲方委托，提供各项服务事宜如下：

一、租赁设备：见附件

电源、场地等请甲方准备。

二、服务日期：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。活动期间，甲方需提供乙方午餐及饮料。

三、服务地点：武汉市武昌区武太闸九龙大酒店4楼

四、租金支付：3天全款总金额一万圆人民币。此为不含税价(如开发票需交10%税金)。在活动当天，服务人员与设备全部运到并安装调试后，甲方需全款结给乙方，作为劳务报酬。如超过3天，则需另议。

六、违约条款：

1、双方在签订合同之后，如一方无故取消，需赔偿违约金，为实际损失。

2、如遇天气和人为原因使活动不能举行或中途中断，责任由甲方负责。

3、如为多天活动，设备需放置在活动地点，甲方负责设备的保管，如发生设备损坏、丢失等情况，甲方需照价赔偿给乙方。

4、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理。如发生争执，双方不得圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。

5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。

6、对于此次活动的配音师有何评定：优()良()中()差()原因

7、对于此次活动的音响设备有何评价：优()良()中()差()原因

七、补充规定：现金结算。

甲方：乙方：---------有限公司

地址：

代表人：盖章：

电话：地址：

代表人：盖章：电话：

20--年--月--日

通用租赁合同示例5

甲方：______________乙方：______________

住所：______________住所：______________

联系人：______________联系人：______________

联系电话：______________联系电话：______________

经双方友好协商，签订本车位、房屋租赁：

第一条租赁地点

甲方将自有的、坐落在地址：历下解放东路34号(历下公安分局对面)

楼号：6号楼具体位臵：地下停车场B44停车位和1单元1-109的车位、房屋(场地)，类型：地下停车位、地下室，出租给乙方作(请详细的填写使用用途，不要只填写范围，比如商住使用等字样)使用。

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共______________年。

第三条租金及租金交纳方式

1、乙方应向甲方交纳租赁该车位、房屋(场地)的租金，租金为每年2700元(贰仟柒佰圆整)，该款项甲方应在每年使用前予以支付，第一笔租金应于______________年______________月______________日之前支付给甲方。

2、如乙方的租赁期限不足一年或因本协议提前终止或解除不足一年的，则乙方的租赁期限按照实际租赁天数进行计算，租金计算方式为：实际租赁天数以半15天为限，不足15天缴纳半个月租金，超过15天缴纳一个月租金，每月租金为：230元。

3、乙方向甲方缴纳违约保证金300元，合同期满，乙方无遗留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修缮或拆除等问题，该费用甲方有权无需通知乙方，而采取单方面扣除相关的费用的处理方式。

第四条租赁合同的变更与终止

1、租赁双方如须终止合同，应提前一个月告知对方;但乙方如违反本合同之规定，甲方需提前解除本合同的，无需提前一个月告知乙方。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租赁的车位、房屋，乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起，15日内将该租赁车位、房屋中恢复原状，交付给甲方适用：

(1)擅自将车位、房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的;

(2)利用承租车位、房屋进行非法活动，损害公共利益的;

(3)拖欠租金及逾期不缴纳供暖和水、电费用的;

(4)擅自改变租赁场地用途的;

(5)因违法、违规或其他问题，被人防、消防、工商、公安等行政管理部门查处、调查或处罚的;

(6)违反甲方单方制定的管理规定的、损害业主利益的。

3、合同期满后，如甲方继续出租车位、房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。如乙方不再继续租赁，退还甲方所有钥匙：一张车位门禁卡、三把地下室钥匙，不得留存配换钥匙。

第五条违约责任

1、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并以按应交纳月租金的5%/每日缴纳，向甲方交付违约金;

2、乙方违反本合同第四条第2、之规定的，视为违约，甲方有权在解除本合同的同时，要求乙方支付违约金，违约金自违约之日起开始计算，违约金为按应交纳月租金的5%/每日缴纳。

第六条免责条件

1、车位、房屋如因不可抗力损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任;

2、因该原因而导致双方终止合同的，乙方应交纳的租金按实际使用时间计算，实行多退少补，相互应结清该费用。

第七条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均有权向该租赁车位、房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的效力

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

2、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。

出租方：(签字盖章)______________承租方：(签字盖章)______________

签约时间：____________________________签约时间：____________________________

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