商铺返租合同协议模板

租赁合同，尤其是不动产租赁合同，在传统民法领域非常重要，被赋予了特殊的待遇，如买卖不破租赁等，这区别于其他一般合同。以下是小编为大家整理的常见的租赁合同协议范本，供大家参考学习。

租赁合同协议1

出租方：

承租方：

(以下简称甲方) (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、乙方租赁甲方 ，面积约 平方米的房屋。

二、租金： 年 月 日至 年 月 日每年租金计人民币 元整， 年 月 日至 年 月 日止，租金为人民币 元整，租金按每年上浮5%。

三、乙方承租甲方门面已交押金 元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退还乙方门面押金。

四、承租期限： 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、租金付款方式：合同签订之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一个月

6)乙方应遵守工商税务营业等国家法律及甲方的管理制定并负责房屋

三包，室内外的卫生及维护公共设备的完好。在承租期内，必须爱护房屋的设施。损坏房屋财产的应负责修复或赔偿。如果发现乙方乱开、乱建，除负责赔偿损失外甲方将收回房屋。

7)乙方必须爱护绿化、树木、花草及其他护栏和电线、电缆、广告等公共设施。如有对以上各项损坏和造成事故的，一概由乙方承担责任。

8)乙方不得将租赁的房屋从事餐饮娱乐方面的营业活动，否则甲方将无条件收回，甲方不承担任何责任。

九、本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。

十、本合同自签字之日起生效。

十一、提前半年签订合同。

甲方单位： 乙方单位：

甲方代表人(签字)： 乙方代表人(签字)：

年 月 日

租赁合同协议2

出租方：自贡铭瑞机械设备有限公司(以下简称甲方) 承租方：自贡南方凯路物流有限责任公司(以下简称乙方)

经甲、乙双方充分协商，甲方将位于贡井区、成佳镇象狮村二组推平的场地租赁给乙方堆放货物，具体事宜协商如下：

一、租赁时间，20__年1月1日至20__年12月31日止，为期四年。(注，四年期满后，如果甲方没有使用或转让乙方可继续使用)

二、租金及交付方式，乙方在场地上所有投入折抵四年甲方的租金，乙方每年向象狮村支付土地租赁租金共计120__元人民币，在每年的12月31日前付清。

三、乙方场地上所有修建的构筑物、进场公路、生活区域、水、电安装、绿化及公路中间开通道等，在租赁期满后所有设施的所有权归甲方，但甲方不承担任何补偿费用，乙方不得损坏拆除。

四、工程余留问题，围墙护栏、草坪绿化、排水沟、进厂公路降坡、大公路中间开通通道及减速带、警示标记等，由乙方负责施工完成，其所有费用甲方负责3万元人民币，其余全部由乙方承担。

五、违约责任，双方应遵守协议，如果有违约，违约方应向对方支付违约金3万元人民币。

六、未尽事宜，双方协商签定补充协议。

七、本合同双方签字盖章后，即刻生效。

八、本合同一式四份，甲、乙双方各二份。

甲方：自贡铭瑞机械设备有限公司

乙方：南方凯路物流有限责任公司

租赁合同协议3

出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条: 房屋基本情况

该房屋坐落于 ，实际面积为 平方米，现租予乙方使用。

第二条：租赁期限

甲方从 年 月 日起将出租房屋转交乙方使用，至 年 月 日止。

第三条：租金

双方议定租金为每月______元，按约定期限，乙方每月支付给甲方。支付方式：每月支付一次，第一次押付两个月与入住后第一月应交的租金，第二次至租赁期限截止前，每月支付租金。

第四条：双方责任和义务

1、甲方应保证出租房屋及附属设施能够正常使用，做到通路、通水、通电到屋内，并负责对房屋及其附属设施进行定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

2、乙方如没有按约定日期缴纳房租、水、电等费用(有特殊情况需说明)，由甲方监督催缴，如乙方仍未延期交纳的，甲方有权终止本协议。

3、房屋转租之前甲方与前承租人签订的租赁合同涉及的权责与乙方无关，双方约定的相关权责自本次签订合同日期起有效。乙方如有再转租、转借第三人使用时，必须征得甲方同意;甲方房屋如有涉及拆迁、重建、大修、变卖、房屋产权纠纷等影响到乙方正常使用的情况，甲方须提前三个月通知乙方，并为乙方提供必要协助。若因此造成乙方损失，甲方负责补偿。

4、乙方承担租赁期内使用的水、电、煤气、保洁等费用，并如期缴纳，包括均摊部分与个人使用部分。

5、乙方不得利用承租的房屋进行非法或危险活动损害公共利益。

6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前一至两个月与甲方协商，双方另行签定租赁合同。

7、可变更或解除合同的情况：①因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;②因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;③当事人双方协商一致的;④符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

8、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定进行解决，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第五条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

联系方式： 联系方式：

签订日期： 签订日期：