房屋买卖合同(样式二)

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　双方经协商一致，达成廉租住房增配协议，协议如下：

　　第一条　经甲方认定，乙方家庭原住_________市_________路_________弄_________号_________室（该房性质为_________），核定安置乙方家庭_________人为廉租住房安置对象。

　　乙方家庭成员具体如下：_________。

　　对此，乙方表示认可和接受，并且经乙方家庭成员全体一致同意，由乙方代表家庭全体成员与甲方订立本协议。

　　第二条　经乙方自愿选择，采取以实屋配租方式解决乙方家庭住房困难。

　　第三条　甲方提供_________路_________弄_________号_________室房屋，解决乙方家庭住房困难。具休居住方案由乙方家庭与该房屋所有权人（物业管理单位）自行协商，另行订立房屋租赁协议。

　　第四条　乙方原_________路_________弄_________号_________室房屋，原产权、租赁关系不变，但原住房一并视作廉租房。在乙方家庭承租甲方提供的增配廉租住房期间，原住房不得擅自买卖、交换。原住房如要出租，应事先征得甲方同意。

　　第五条　如有下列情况之一，甲方将收回已配租的住房：

　　5．1　乙方家庭的人均收入连续二年超过本市城镇居民最低生活保障标准的；

　　5．2　违反租赁合同约定，拖欠租金、改变廉租住房用途，且拒不改正；

　　5．3　转租或转让承租权的；

　　5．4　虚报、隐瞒有关情况或者伪造有关证明。

　　第六条　如乙方因违反租赁合同约定或虚报情况而迁出已配租住房，甲方将取消乙方在三年内申请廉租住房的资格。

　　第七条　陈述和保证

　　7．1　甲方的陈述和保证

　　（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

　　（2）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；

　　（3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　7．2　乙方的陈述和保证

　　（1）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为签订和履行本协议；

　　（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　第八条　违约责任

　　8．1　甲方的责任

　　（1）如果甲方违反本协议，则乙方可要求按本协议履行；

　　（2）如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。

　　8．2　乙方的责任

　　（1）如果乙方未按本协议履行，则按本协议第五条，第六条承担违约责任；

　　（2）如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。

　　第九条　保密

　　一方对因本次廉租住房增配协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第十条　补充与变更

　　本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

　　第十一条　协议附件

　　11．1　本协议附件包括但不限于：

　　（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；

　　（2）各方的营业执照及身份证复印件；

　　11．2　任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。